В последнее время меня часто спрашивают про вентиляцию квартир, про влажность и микроклимат.  Меня радуют такие вопросы, вижу, что люди стали больше думать про такие неосязаемые вещи, как микроклимат  жилья, который сильно влияет на самочувствие и здоровье жильцов. Аспекты  здоровья при проектировании интерьеров являются такими же важными, как и вопросы эстетики и гармонии.  О них нельзя забывать.Я не являюсь экспертом в вопросах вентиляции, в сложных случаях лучше обращаться к специалистам. Но некоторые базовые вещи как архитектор  рассказать могу.

Пока остановимся на вентиляции в многоквартирных жилых домах.
Бывает, люди путают вентиляцию и кондиционирование. Вентиляция – процесс удаления отработанного  воздуха из помещения  и замена его свежим наружным  воздухом. Кондиционирование – процесс охлаждения внутреннего воздуха, при этом никакого воздухообмена не происходит.  Для здоровья важнее вентиляция, кондиционирование в наших широтах скорее вопрос личного комфорта.

В подавляющем большинстве жилых многоквартирных домов используется система естественной вентиляции. Ключевое тут «система». Система вентиляции состоит из нескольких элементов,  работающих вместе. Причем важно, что элементы эти между собой никак не связаны, находятся в разных частях квартиры. К ним относятся устройства, обеспечивающие приток (о них речь пойдет ниже) и устройства, обеспечивающие удаление отработанного воздуха (вентблоки).  Замечаю, что в основном все понимают, что есть СИСТЕМА водоснабжения, СИСТЕМА канализации, СИСТЕМА отопления, СИСТЕМА электроснабжения, а вот СИСТЕМУ естественной вентиляции не воспринимают как систему. Видимо,  потому, что отсутствуют сложные механические части, двигатели, узлы учета и т.д. Мало кому придет в голову дополнительно врезать в магистральный стояк воды   горизонтальный отвод раковины. Или подсоединиться к питающему электрическому кабелю до квартирного счетчика. А вот с вентиляцией  многие обращаются по-свойски. Между тем это сложная  система (особенно в высотных жилых  зданиях, которые сейчас в основном и строят),  которую рассчитывают проектировщики, грубое вмешательство в эту систему нарушает ее работу, иногда парализует.  Последствия довольно разные. Из осязаемых,  это конфликты с соседями, которые не хотят знать,  что вы готовите   на завтрак, обед и ужин. К  неосязаемым  и тем самым более коварным можно отнести ухудшение внимания, быструю утомляемость, частые простудные заболевания, обострение аллергических проявлений и т.д., заканчивая тяжелыми  и серьезными заболеваниями. Особенно чувствительны к этому маленькие дети, пожилые люди и люди с ослабленным здоровьем.  Именно несерьезное отношение к системе вентиляции дома приводит к ошибкам и заблуждениям, некоторые из них настолько глубоко засели в головах, что объяснения часто бессмысленны.

Проблемы с вентиляцией в квартире многоквартирного жилого дома можно разделить на две группы:
1. Проблемы обеспечения вытяжки.
2. Проблемы обеспечения притока.
Вентилироваться в нужном объеме помещение будет только тогда,  когда нет проблем с вытяжным элементом и обеспечен постоянный приток воздуха.

Сначала про вытяжку.

Если мы говорим про современное строительство, то в многоквартирных жилых домах для удаления загрязненного воздуха  используются типовые бетонные вентиляционные блоки, которые расположены в ванной и/или кухне. Вентиляционные отверстия находятся в ванной и кухне.  Вентблоки делают высотой с этаж и устанавливают с опорой на перекрытие. Выглядят бетонные вентблоки так:

Как видим, у блока есть маленькие отверстия по краям (каналы-спутники) и большое в середине (сборный канал). Видимые вентиляционные отверстия в кухнях и санузлах ведут именно в каналы-спутники. Воздух из вашей кухни или санузла, попав в отверстие, поднимается вверх по каналу- спутнику и на следующем этаже перетекает в сборный канал. Тут важно понять следующее: внутри вентблок имеет сложную структуру, которая не видна снаружи. Т.к. вентиляционные бетонные блоки-изделия типовые, то  их производят с учетом разных вариантов планировок квартир. И на вентблоке производитель делает несколько  мест, где может быть пробито отверстие в зависимости от ориентации вентблока в границах квартиры.

Но отверстие на один канал-спутник  должно быть пробито одно и только там, где это указывает производитель! Если пробитое отверстие у вас уже есть, а удобная расстановка мебели  требует пробивки отверстия в другом месте, то прежнее отверстие необходимо закрыть. В системе вентиляции действуют законы аэродинамики,  дополнительные отверстия нарушают движения воздушного потока.
На одном из объектов мы пробивали новое отверстие и закрывали старое, чтобы более функционально спланировать кухню.Но это был один канал-спутник.

Бывает, люди придумывают перепланировку квартиры, которая устраивает их с точки зрения функционального зонирования и расположения комнат, но где  появляется зона без окна. Если инженерных знаний нет, то велик соблазн пробить еще одно отверстие в канале – спутнике  и тем самым как бы решить проблему вентиляции глухой зоны. Но это только видимость решения проблемы, а на самом деле только усугубление ситуации. В совсем вопиющих случаях люди пробивают отверстие ниже обозначенного производителем  места, тем самым попадая в канал-спутник соседа снизу. В этом случае воздух из квартиры соседа вероятней всего пойдет к вам в квартиру, т.к. ваше отверстие будет ближе, чем отверстие в сборный канал.  

Сейчас уже не встречаются случаи, когда люди выламывают вентблоки полностью, чтобы «встал холодильник» или еще какой предмет обстановки, но лет 15 назад такое бывало. Думаю, ТВ программы по ремонту повышают общую осведомленность обывателей.
 

Еще одна очень распространенное заблуждение, на которое очень тяжело воздействовать - подключение механической кухонной вытяжки к вентканалу кухни. Тут и продавцы вытяжек агитируют брать помощнее, чтобы лучше вытягивало и подключать обязательно в канал " а то работать не будет". И картинок в интернете полно с тянущимися коробами от вытяжки к каналу. Далеко не всех заказчиков получается убеждать в том, что не надо подключать  кухонную вытяжку к вентканалу. Потому что:

1. Система вентиляции в многоквартирном доме с естественной тягой, рассчитана на нормативный воздухообмен. Это порядка 60-120м³ /час. Производительность же кухонных вытяжек может быть на порядок больше: 1000-1200 м³ /час. Вот вы подключаете механическое устройство к каналу с естественной тягой, и вся эта супер производительность сходит на нет, только шумит сильно.  Особенно пытливые люди могут провести эксперимент с использованием анемометра.
2. Подключенная к каналу вытяжка в выключенном состоянии  практически лишает вас вентиляции, т.к. удаление отработанного  воздуха почти не происходит. Вытяжное отверстие же закрыто. А незначительная оставшаяся тяга не обеспечивает нормативного воздухообмена.
3. Если у вас газовая плита, то подключение вытяжки к каналу строго запрещено! Иначе есть риск при незначительной утечке газа отравиться без должной вентиляции. Еще на стенках вентканала оседает жир, который может воспламениться от случайно попавшей с плиты искры.

Обилие картинок  с европейских  сайтов с протянутыми воздуховодами можно объяснить тем, что в зарубежном жилищном строительстве система вентиляции жилья устроена иначе, с централизованным использованием механических вытяжных устройств. Это обусловлено климатом, когда нет  нужных температурных перепадов  внутри и снаружи здания. Там система вентиляции с естественной тягой не будет работать большую часть года. У нас ровно наоборот: система не работает нормально только в теплое время года, которое, в прочем, длится не так долго.
 

В нашей стране есть разработки по реконструкции систем вентиляции с естественной тягой, когда на уровне кровли  устанавливают вентиляторы, вытягивающие воздух наружу.

Сейчас культура обслуживания жилых домов выросла, собственник квартиры может запросить данные по системе вентиляции в управляющей компании. Может быть,  вашему дому повезло и у вас гибридная система вентиляции. Тогда при подключенной  кухонной вытяжке к вентканалу есть шанс сохранить нормативный воздухообмен помещения, но это все нуждается в проверочных расчетах.
Вот здесь доступно и подробно описана проблема подключения кухонной вытяжки.
Для решения проблемы кухонных запахов лучше поставить кухонную вытяжку с режимом рециркуляции и хорошим фильтром. И как дополнение поставить мойку воздуха. Мне нравятся модели у panasonic  и hitachi.  Дизайн есть разный, вписать в интерьер можно.

Теперь про проблемы обеспечения притока воздуха в помещения.
Чтобы воздуху с улицы  попасть внутрь квартиры, ему нужен какой-то вход. Раньше при использовании деревянной оконной столярки таким входом были неплотности оконной конструкции. Никаких отдельных мер для обеспечения притока не требовалось. Совсем иначе стало обстоять дело, когда на рынке появились пластиковые окна со стеклопакетами.  Был период в жилищном строительстве лет 10, когда везде стали повсеместно ставить пластиковые герметичные окна, но еще не предпринималось никаких мер для обеспечения притока. В итоге появилось целое поколение больных зданий, где процветали плесень и грибок. Пластиковое окно в принципе герметично. Оно уменьшает теплопотери здания, но не решает задачу вентиляции. Микропроветривание  задачу в нужном объеме не решает, особенно в холодное время года. Если в квартире есть маленькие дети, то постоянно держать окна открытыми родители не будут, а часовое проветривание задачу вентиляции не решит. Мне жаль, что в современных пластиковых окнах нет форточек, т.к. форточка находилась выше роста человека и исключала появление холодных потоков в зоне нахождения человека.

К счастью, сейчас уже на уровне проектирования жилого дома закладываются решения для обеспечения притока воздуха. Не везде, но это хотя бы стало уже не новшеством.Некоторые застройщики ставят окна, в конструкцию которого вставлен приточный клапан. Здесь лидирует производитель «Аэреко». Мне клапаны, врезанные в окна, не  нравятся. Видела как такие устройства в сильный ветер и холод замерзали, их не возможно было закрыть.  И проблема коммуникации на стадии производства  тут существенная: оконщики, врезающие клапан, не в курсе тонкостей вентиляции, вентиляционщики не в курсе тонкостей оконных конструкций. Надеяться на то, что с обеих сторон будут работать профессионалы, не стоит.Тем более в таких масштабах,как строительство высотных жилых домов.

На мой взгляд, лучшим решением для обеспечения притока будут приточные клапаны, которые монтируют в наружную стену. Окна при этом открывать постоянно необязательно, зимой в холода это актуально. Самое примитивное,  но работающее и надежное устройство - это приточный клапан Домвент. Цена вопроса с установкой 2,5 т.р. на одно окно. Для жилой застройки Петербурга это хороший вариант. Необходимо ставить вблизи радиатора отопления.Как альтернатива, есть устройства типа КИВ 125, но с ними надо быть аккуратней. Наружный элемент клапана может потребовать согласования, особенно если здание под охраной КГИОП.

Есть и вовсе  высокотихнологичные приточные устройства, которые совмещают в себе несколько функций: подачу воздуха, его очистку и подогрев. Если квартира выходит на оживленную магистраль, то очистка наружного воздуха от вредных газов и пыли  уже необходимость. Тут важно не забыть подвести электропитание для прибора. Следует обратить внимание на правильную настройку прибора.

Если вы делаете ремонт в квартире, то подумайте, каким образом вы будете обеспечивать в квартиру приток наружного воздуха. Варианты есть на любой бюджет. Забудете про приток, не помогут никакие ухищрения с вытяжками.

Еще внимание в квартире надо уделять дверям. Т.к.  удаление воздуха из всей квартиры  возможно только через вентканалы, находящиеся в кухне и ванной, то надо обеспечить попадание воздуха из жилой комнаты в кухню и ванную. Если дверь кухни чаще  бывает открыта, то дверь  в ванную ставят с уплотнением и держат ее закрытой.  Если ставить дверь с щелью у порога в 2 см. (нормативное требование)  вы не хотите, то просто не закрывайте дверь в ванную плотно, оставляйте немного приоткрытой.

В целом же тема вентиляции очень обширная, в ней много тонкостей и нюансов. Есть множество  индивидуальных факторов, которые влияют на конечный результат. Это и конкретный этаж, высота дома, окружающая застройка, наличие или отсутствие теплого чердака и т.д.  В практике моей был случай, когда Заказчик вынужден был продать квартиру из-за опрокинутой вентиляции, он не смог решить проблему самостоятельно, а жить без вентиляции в квартире опасно.
При приемке квартиры важно проверять работает вентиляция или нет. При этом не забывайте про обеспечение притока! Если окна закрыты плотно, а приточных устройств нет, то для проверки вентиляции приоткройте окна. Летом сложно проверить систему вентиляции, об этом нужно помнить.
 

Для желающих углубиться в тему вентиляции могу порекомендовать профильную площадку, где и статьи подробные на тему вентиляции и литературу профессиональную  можно найти.

Тема увлажнения воздуха заслуживает отдельной статьи, к этому вернусь еще. Всем здорового микроклимата в квартире!