Стройка движется по плану. Важно отметить такой момент: за последние 3 недели успели съездить в отпуск заказчики , потом и я. А стройка не остановилась. Это к вопросу о выборе строительной бригады. Приходилось сталкиваться с ситуациями, когда над строителями надо было стоять с кнутом и мне и Заказчикам, теряя время и нервы, не мечтая ни о каком отпуске. Здесь у нас стройкой руководят взрослые ответственные люди, поэтому можно сильно не волноваться и в отпуск съездить.

Работы сейчас ведутся по нескольким направлениям. Основное - кровля. Была дискуссия со строителями какой утеплитель выбрать. Выбирали между напыляемым пенополиуретаном и обычным Пеноплексом. Я постаралась найти информацию и изучить характеристики напыляемого пенополиуретана, сравнить с традиционным утеплителем. В итоге решили все же остановиться на Пеноплексе. От пенополиуретана отказались по следующим причинам:
- мало профессиональных данных о товаре на рынке. Всегда обращаю внимание, насколько производитель контактирует с различными профессиональными сообществами, Вузами, лабораториями и т.д. Найти качественный альбом технических решений не удалось. Более менее адекватное общение получилось с российским производителем Экотермикс, думаю, если будет более подходящий для такого материала проект, с этим производителем можно поработать.

- слишком разные характеристики продукта у разных производителей. Когда дело касается строительных материалов , то важно запрашивать сертификаты соответствия и пожарные, чтобы понять что экологические аспекты, а также  разобраться  с горючестью (параметр Г), дымообразующей способностью (параметр Д), воспламеняемостью (параметр В) и токсичностью продуктов горения (параметр Т), чем меньше индекс рядом с буквой, тем лучше данный материал с точки зрения пожарной безопасности. Так вот по пенополиуретану данные очень разнятся: у одного производителя в сертификате указана группа горючести Г1, у другого Г3, при этом параметр токсичности у всех Т3, такой же как у давно известного Пеноплекса. Если кто-то решится на утепление пенополиуретаном, то важно уточнять какой именно производитель , смотреть сертификаты и сроки годности. Многие сайты, на которых представлены услуги по утеплению пенополиуретаном, не конкретизируют каким именно материалом они работают, не указывают производителя, пишут просто « утепление пенополиуретаном»;
- небольшой срок хранения продукта с момента производства, а так же условия хранения (обязательно обогреваемое помещение) В российских реалиях большой риск, что условия хранения будут нарушены.
- качество нанесения слишком сильно зависит от мастерства человека, который выполняет работы. Эти работы может выполнить только специализированная организация, на работников которой у нас нет никакого влияния, технику мы проверить не можем. Риск в данном случае достаточно большой. Несколько фирм, предоставляющих подобные услуги, я проверила по бухгалтерской программе проверки контрагентов, со многими работать не рекомендовалось из-за каких-то негативных факторов. Может и ничего страшного, но это деньги Заказчика, а ими нельзя рисковать;
- не удалось найти убедительных примеров применения данного материала в нашей конструкции кровли (напомню, что у нас она плоская). В основном данный утеплитель применяется на скатных кровлях и наносится между стропилами изнутри дома. Нам же на утеплитель еще надо уложить уклонообразующий слой, цементно-песчаную стяжку, гидроизоляцию и присыпку.

- цена, с учетом вышеперечисленных рисков мне кажется неоправданно высокой.

- были еще моменты, которые меня смутили, особенно учитывая цену за материал и услугу, но это уже область слишком специфических знаний (различные коэффициенты теплопроводности, водопоглощения и т.д. )
Не нашла каких-то уникальных приемуществ для этого материала применительно к нашим конкретным условиям и обстоятельствам.Решили не экспериментировать, возьмем стандартное проверенное решение с утеплителем Пеноплекс, которое прошло через все нужные испытания,имеет сертификаты и опыт применения именно в плоских кровлях.Техническая поддержка у Пеноплекса очень корректная и профессиональная.

Минеральную вату в качестве утеплителя кровли не рассматривали. При повреждении гидроизоляционного слоя каменная вата может сильно набрать воды , сильно увеличив нагрузку на перекрытие, а оно как мы выясняли раньше, не вызывает стопроцентной уверенности в своей благонадежности.

Приняв решение, приступили к работам.
По периметру железобетонного перекрытия 2 этажа установили арматуру для парапетной стенки и карнизного выноса.

Половину высоты парапета залили бетоном.

Дальше работы по кровле вести нельзя. Надо подготовить поверхность основания. Установили навес на парапетной стенке, убрали воду. Ждем, когда все подсохнет. Потом перекрытие надо будет как следует почистить от пыли. Уже невооруженным взглядом видно, что поверхность не сильно ровная. Возможно, придется залить выравнивающим слоем, посмотрим.

Купили кровельные воронки с горизонтальным выпуском. Выглядят внушительно, сделаны добротно.

Тема влажности конструкций дома у нас сейчас очень животрепещущая. Дом простоял зиму без отопления, без гидроизоляции на кровле, перекрытия и стены набрали влаги, просушка необходима. Во всем доме проделали отверстия под установку рекуператоров, сейчас через эти отверстия дом будет проветриваться, дополнительно для этой цели днем открывают окна и двери.

Есть мешающие просушке элементы, например, полиэтиленовая пленка, которую подкладывали при бетонировании перекрытия 2 этажа , но потом не сняли.

Она впечаталась намертво в бетон, очень тяжело ее снимать. Под ней копится влага, мешая сушить дом. Вот боремся сейчас с этой пленкой. Посмотрим на динамику просушки, если сохнуть будет слишком медленно, то придется поменять решение по потолкам на 2 этаже. Изначально хотели штукатурить. Но штукатурить по влажному перекрытию нельзя. В нашем случае слой штукатурки составит 2-4 см из- за неровности бетонного перекрытия. Такую толщину в принципе не просто наносить, а на влажное основание тем более. Не хочется, чтобы на голову кому-нибудь прилетело. Будем наблюдать за ситуацией.

На первом этаже начали штрабить стены под электрику. Электрик у нас суровый, очень требовательный. Я его понимаю, мне тоже гораздо проще работать в идеальных условиях: когда сначала спокойно делаешь проект, потом спокойно строишь. А здесь у нас все параллельно, что, конечно, вносит ноту неудобства и сумятицы. Документацию выдаю порциями, не все сразу, иначе нарушим график производства работ. Надеюсь, общий язык в итоге найдем.

Почти доделали опалубку для второй внутренней лестницы.

Сейчас снег уже в основном сошел, проблема отсутствия дренажной системы на участке уже остро чувствуется. Это важный и объемный этап работ.  Будем привлекать скоро специалистов, чтобы решить эту проблему , проложить дренажи и вывести их в общую канаву.